Vị trí tâm điểm kết nối
Ngay ngã tư giao lộ phương Nam, đón đầu quy hoạch Thanh Trì lên quận.
Tổng quan dự án
Biểu tượng sống xanh
Biểu tượng sống xanh
đẳng cấp quốc tế
Greenera Southmark là biểu tượng mới cho lối sống xanh đẳng cấp quốc tế tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, dự án còn là cơ hội vàng cho những nhà đầu tư thức thời — với quy hoạch thông minh, giá trị gia tăng bền vững và tiềm năng sinh lời theo từng bước phát triển của khu vực.
Vị trí
486 Ngọc Hồi – Thanh Trì – Hà Nội
Quy mô
3 tháp IVY · LAVISH · SEREN | 25–30 tầng
Số lượng
830 căn hộ giới hạn
Diện tích
47m² – 290m² (1–3PN / Duplex / Shophouse)
Tiện ích
45+ tiện ích | Mật độ xây dựng chỉ 33,1%
Pháp lý
Sổ hồng lâu dài | Mở bán 12/2025 | Bàn giao 2027
0
Tòa tháp cao tầng
0
Căn hộ giới hạn
0+
Tiện ích đẳng cấp
0%
Mật độ xây dựng
Lý do sở hữu
6 lý do nên sở hữu
6 lý do nên sở hữu
Greenera Southmark hôm nay
Không gian sống xanh sinh thái
38 hecta công viên và mặt nước, tỷ lệ xây dựng cực thấp chỉ 33,1%.
Tiện ích chuẩn Resort
45+ tiện ích đặc quyền: bể bơi 5 sao, gym, spa, sân thể thao…
Thiết kế tinh hoa
Tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn vĩnh cửu cho từng căn hộ.
Chủ đầu tư vững mạnh
Uy tín hơn 30 năm phát triển các hệ sinh thái sống tại Việt Nam.
Pháp lý hoàn chỉnh
Sổ hồng lâu dài — an tâm đầu tư và an cư bền vững.
Vị trí đắc địa
Giao lộ "Phương Nam"
Toạ lạc tại 486 Ngọc Hồi – Thanh Trì – Hà Nội, ngay ngã tư giao lộ chiến lược phía Nam Thủ đô.
Bấm để xem lớn
Lợi thế kết nối
- Cách ga Metro Ngọc Hồi chỉ 1km
- Tiếp giáp QL1A & Vành đai 3
- Kết nối nội đô chỉ 15 phút
- Liền kề nút giao Pháp Vân – Cầu Giẽ
Nằm trong bán kính kết nối nhanh tới trung tâm Thủ đô và các tỉnh phía Nam — đón đầu trọn vẹn lộ trình Thanh Trì lên quận.
Hạ tầng đón đầu
Ga Ngọc Hồi
Tổ hợp 251ha · Metro số 1
Cầu Ngọc Hồi
Kết nối liên vùng
Đường 70
Mở rộng 6–8 làn
Siêu đô thị Olympic
Khu phía Nam Hà Nội
SVĐ Trống Đồng
135.000 chỗ ngồi
Sân bay quốc tế #2
Định hướng phía Nam
Tiện ích nội khu
Sống chuẩn Resort —
Sống chuẩn Resort —
45+ tiện ích đặc quyền
Cuộc sống "All-in-one" tiện nghi ngay ngưỡng cửa: rèn luyện sức khỏe, giải trí và tận hưởng cảnh quan.
45+
Tiện ích đặc quyền
- Sức khỏe & Thể thao: Gym, Yoga, Spa, bể bơi vô cực
- Giải trí & Kết nối: Chill Hub, BBQ, sân thể thao đa năng
- Cảnh quan: công viên, cầu cảnh quan, suối Harmonia
- Khu vui chơi trẻ em, vườn thiền, đường dạo bộ ven nước
Mặt bằng & thiết kế
Mặt bằng & thiết kế căn hộ
Tòa nhà
LAVISH
Diện tích78m² – 290m²
Số tầng30 tầng
Số căn324 căn
Loại căn2PN · 3PN · 4PN · Dual-Key · Sân vườn · Duplex
Mặt bằng tầng điển hình
Bấm để xem lớn
Chi tiết thiết kế từng loại căn
Bấm để xem lớn
Tòa nhà
SEREN
Diện tích47m² – 111m²
Số tầng25 tầng
Số căn276 căn
Loại căn1PN · 2PN · 2PN Sân vườn · 3PN
Mặt bằng tầng điển hình
Bấm để xem lớn
Chi tiết thiết kế từng loại căn
Bấm để xem lớn
Tòa nhà
IVY
Thông tin chi tiết đang được cập nhật — để lại thông tin để nhận tài liệu ngay khi ra mắt.
Nhà mẫu & thực tế
Trải nghiệm không gian sống thực tế
Ba phong cách thiết kế tinh tế, đáp ứng mọi gu sống hiện đại.
Điểm nhấn thiết kế
Sky Garden
Vườn trên không riêng tư — đưa thiên nhiên vào từng nhịp sống, không gian xanh thư giãn ngay trong căn hộ.
Modern · Japanese · Modern Luxury
Tiến độ & pháp lý
Tiến độ xây dựng & pháp lý minh bạch
Cập nhật hình ảnh thực tế công trường — Tháng 3/2026.
Pháp lý
Pháp lý vững vàng
- Đủ điều kiện mở bán theo quy định
- Sở hữu lâu dài – Sổ hồng từng căn
- Chủ đầu tư: CTCP Tổng Bách Hóa (TBH) – uy tín hơn 30 năm
Chính sách bán hàng
Chính sách & ưu đãi đặc quyền
Hỗ trợ tài chính
70%
Hỗ trợ vay tối đa giá trị HĐMB (gồm VAT)
6%
Thanh toán đợt đầu nhẹ nhàng
9%
Ưu đãi cho khách thanh toán sớm
Chính sách ưu đãi
2 năm
Tặng phí quản lý căn hộ
300tr
Gói nội thất cao cấp tặng kèm
Hộ khẩu
Quà tặng riêng cho KH khu vực Nam Hà Nội
Bảng giá & thanh toán
Tiến độ thanh toán linh hoạt 10 đợt
Giãn dòng tiền nhẹ nhàng, tối ưu cho cả khách ở thực và nhà đầu tư.
Chuyên gia & báo chí
Chuyên gia nói gì về Greenera Southmark?
Dự án tiên phong chuẩn sống xanh quốc tế tại giao lộ tỷ đô Ngọc Hồi – Thanh Trì.
"Greenera Southmark sở hữu tọa độ vàng tại cửa ngõ giao thương mới phía Nam Thủ đô. Đây là một trong số ít dự án chung cư cao cấp hiếm hoi có pháp lý hoàn chỉnh và được cấp phép xây dựng trong giai đoạn này, đón đầu trọn vẹn lộ trình Thanh Trì lên Quận."
"Suối Harmonia trong lòng Greenera Southmark kể chuyện một đô thị biết thở. Căn hộ sân vườn Greenera Southmark: không cần bỏ phố mà vẫn có vườn."
Hỏi & đáp
Câu hỏi thường gặp
Dự kiến bàn giao Quý 4/2027.
MBBank, VietinBank, Vietcombank, Techcombank và các ngân hàng đối tác.
Có, theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Cập nhật theo công bố của Chủ đầu tư. Khách mua căn hộ được ưu đãi miễn 1–2 năm phí quản lý.
Chứng chỉ công trình xanh giúp tiết kiệm 23% năng lượng, 30% nước và 22% vật liệu.
1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Sân vườn và Shophouse.
Đơn vị phát triển
Chủ đầu tư & đối tác chiến lược
Hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển các hệ sinh thái sống tại Việt Nam — uy tín và bền vững.
Chủ đầu tư
Phát triển
Tư vấn & phân phối
Tổng thầu xây dựng
Tư vấn thiết kế
Đăng ký tư vấn
Đăng ký nhận tư vấn chuyên sâu
Đăng ký nhận tư vấn chuyên sâu
từ Chủ đầu tư
Chúng tôi sẽ liên hệ lại trong 30 phút — hoàn toàn miễn phí.